В Болграде обсудили будущее «Дома Малевинского»

Четверг, 14 Апрель 2016 10:47 Автор  Сергей БЫКОВСКИЙ
Оцените материал
(1 Голосовать)

Одним из молчаливых свидетелей славного прошлого в Болграде является дом Малевинского, расположенный на территории еще одной местной «визитной карточки» - знаменитого парка имени А. С. Пушкина. В последние годы совместными усилиями городских властей, активистов общественных организаций, предпринимателей и городской громады начался процесс возрождения уникального туристического объекта - городского парка, который постепенно начинает вновь обретать былую славу.

Мрачным пятном на этом оптимистическом фоне выделяются обгорелые развалины, в которые не так давно превратился уютный домик с башенкой, напоминающий миниатюрный замок. Его судьба и стала в очередной раз предметом обсуждения на расширенном заседании правления Фонда им. И. Н. Инзова с участием Болградского городского головы Сергея Димитриева.

На самом деле «дом Малевинского» - народное название летней резиденции основателя города, генерала И. Н. Инзова в Казенном саду (первое название парка им. Пушкина). Дом был построен в 1822-1825 году по индивидуальному проекту, автором и творцом которого стал адъютант Инзова, подполковник-инженер Сергей Николаевич Малевинский, известный также, как первый главный архитектор и градоначальник Болграда (до 1839 г.). Не так давно, выполняя положения законов о декоммунизации, болградцы частично восстановили историческую несправедливость в отношении незаслуженно забытого С. Н. Малевинского, вернув его имя одной из городских улиц. Следующим шагом должно стать возрождение его детища - резиденции Инзова, ставшей впоследствии летним павильоном с библиотекой и бильярдной. В советский период в домике располагалась городская библиотека им. Пушкина. Даже когда прочие объекты парка им. Пушкина - летний кинотеатр, танцплощадка, качели-карусели, комната смеха и даже пляж – со временем перестали функционировать и были разрушены, опустевший и обветшавший дом Малевинского даже внешне остался практически нетронутым.

Пережил этот домик и смутные времена, когда в нем размещался бар «Старый замок». Даже напротив, предприниматель, содержавший увеселительное заведение, произвел косметический ремонт здания. Однако и этот бар, из-за чрезмерной арендной платы, тоже протянул недолго.

Надо отметить, что в планах Фонда им. Инзова, возглавляемого в то время Владимиром Куемжи, с самого начала значился ремонт и реконструкция здания дома Малевинского, где по решению горсовета в 2006 году должен был разместиться офис фонда. Изготовленная на тот момент проектная смета составляла 220 тыс. грн. Более того, уже было начато изготовление новых окон для домика. Но, к сожалению, реализовать проект тогда не удалось.

Злой рок настиг неохраняемый домик Малевинского весной 2008 года, когда в результате двух пожаров, обрушивших крышу здания, он приобрел свой сегодняшний вид. Стоит ли говорить, что виновных в этом так и не нашли?

Однако вернемся к сегодняшним реалиям. Согласно выводам экспертной оценки специалистов фонда, реконструкция дома Малевинского в его нынешнем состоянии нецелесообразна - уцелевшие стены необходимо полностью разобрать и отстроить все здание заново. В первую очередь, новый дом с учетом современных требований безопасности для нашего региона, необходимо будет оборудовать сейсмопоясом. Кроме того, придется провести водопровод и канализацию – их в доме Малевинского раньше не было, подключить электричество, а также определиться с системой отопления здания.

Как сообщил Евгений Шенков, принимавший непосредственное участие в составлении сметы, при действующих ценах общая стоимость работ составит 1 млн 200 тыс. грн. При этом сохранившаяся техническая документация позволит достичь более чем 80% схожести реконструкции с оригиналом. Кроме того, стоимость работ можно дополнительно снизить, привлекая широкую общественность для вспомогательных работ в ходе проведения субботников.

Пока нет четкого ответа на вопрос об источниках финансирования данного проекта. Кроме того, из доклада начальника отдела строительства, архитектуры и ЖКХ Болградского горсовета Людмилы Арнаут, в этом деле еще немало подводных камней.

Как выяснилось, само строение было приято на баланс КП «Болградводоканал» и получило почтовый адрес в 2011 году. Была произведена фотофиксация фактического состояния здания, оформлен технический паспорт объекта №362 под названием «Летний павильон». Как не парадоксально, но домик Малевинского, являясь памятником архитектуры местного значения и будучи занесенным в Единый государственный реестр, долгое время де-факто был ничейным.

Говоря об этой проблеме, городской голова Сергей Димитриев акцентировал внимание членов правления Фонда, что действовать в данном случае придется исключительно в рамках правового поля. В настоящее время горсоветом ведется активная работа, цель которой – получение документов о праве собственности на здание. После этого горсовет сможет заключить охранный договор с Одесским областным управлением по охране памятников культурного значения согласно действующего законодательства Украины.

В середине апреля ожидается приезд в Болград представителей Киевского Института культурного наследия по вопросам охраны памятников архитектуры. С этим институтом горсовет ранее уже заключил договор на изготовление историко-архитектурного опорного плана г. Болград с обозначением имеющихся памятников исторического значения. Кроме вопроса о реконструкции городской площади, на которую заложены деньги в бюджете-2016, киевские специалисты рассмотрят и дальнейшую судьбу дома Малевинского.

Что ж, определенным достижением можно считать наличие, как сейчас модно говорить, «политической воли» общественников и руководства города исправить ситуацию с разрушенным памятником архитектуры. Тем более что первые шаги в нужном направлении уже сделаны.
А пока, вместе с членами Фонда им. Инзова, которые полны решимости в ближайшее время организовать первый субботник по расчистке завалов, нам остается только надеяться, что место будущего нового дома Малевинского скоро будет хотя бы обнесено временным забором с табличкой «Объект на реставрации».

Прочитано 1347 раз